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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Varennes-sur-Morge 63720
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BELLE MAISON DE VILLE AVEC TERRAIN

223 020

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Varennes-sur-Morge 63720
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Descriptif du bien

  • Surface : 111 
  • Terrain : 279 
  • Pièces : 4

A 10 minutes du centre ville de Riom et de l'autoroute A71, dans un village calme et agréable, notre agence vous propose en exclusivité cette jolie maison de ville avec terrain.

Amoureux de la pierre et du bois, cette maison est faite pour vous! Les rénovations récentes vous permettront de poser vos valises sans vous soucier d'entreprendre des travaux!
Deux entrées possibles : par l'entrée de la rue ou par l'entrée jardin et véranda. A l'intérieur, on trouve une cuisine aménagée et équipée, un placard/chaufferie, une salle à manger au rdc. Au premier, une chambre (15.84 m² env.) et une grande salle d'eau/wc/buanderie (17.74 m²). Au deuxième une autre chambre (15.70m² env.) et un salon Tv transformable en 3ème chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein SUD et d'un terrain d'environ 200 m² (parcelle totale: 279 m²). Tout est clos et sans vis à vis, vous pourrez y rentrer 2 voitures sans problème.

A noter : pierre de Volvic et bois, double vitrage bois, toiture, charpente et façade de moins de 20 ans, chaudière gaz de ville pour le chauffage et l'eau, poêle à granulés de 2010, faible taxe foncière (538€).
Cuisine et salle à manger séparés par l'entrée et l'escalier en pierre.

Ne tardez pas à visiter!

Visite virtuelle sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. 

Les points forts du bien

  • bois et pierre
  • maison de ville avec terrain
  • proche RIOM
  • proche autoroute
  • village calme
  • pas de travaux
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    EM505
  • Localisation
    Varennes-sur-Morge 63720
  • Construction
    1800
  • Séjour
    15 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Surface terrasse
    15 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    2005-2009
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda
    3.12 m²
  • Cuisine
    16.63 m²
  • Placard-cellier-chaufferie
    3.88 m²
  • Salle à manger
    15.38 m²
  • Chambre 1
    15.84 m²
  • Palier
    2.53 m²
  • Salle d'eau/buanderie/wc
    17.74 m²
  • Chambre 2
    15.70 m²
  • Salon TV ou chambre 3
    16.92 m²
  • abri de jardin
  • terrasse pierres

Informations complémentaires

Mandat N° 505. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 916 €. Date de réalisation du DPE : 18/04/2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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