MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE

A Bas-et-Lezat, 10 minutes d'Aigueperse, 5 minutes de Randan, une vingtaine de minutes de Riom ou de Vichy, notre agence vous propose en exclusivité cette jolie maison de village entièrement rénovée.

Idéale pour un couple avec 1 ou 2 enfants, une personne seule ou une investisseur locatif, ses 118 m² habitables sauront vous séduire par la qualité de leurs prestations.
Passé le portail en acier thermolaqué neuf (2020), on entre dans une cour fermée avec terrasse semi-couverte et cabanon de jardin. Vous pourrez profiter d’environ 100 m² d’extérieurs. De là on remarque la belle façade entièrement refaite en 2021. La toiture, elle, a été refaite en 2012.

Depuis la cour, 3 entrées possibles : par le salon, la cuisine ou la buanderie.
Au rez-de-chaussée, on trouve la cuisine contemporaine aménagée et équipée d’environ 14 m², un wc, un placard/cellier, une buanderie d’environ 15m², et une grande pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec placard. Le poêle à granulés apporte une chaleur supplémentaire à la maison. Il date de 2012 et il est gainé.
Le premier étage accueille une salle de douche avec wc et deux chambres (env. 9 et 10.55m²).
Le deuxième étage offre une suite parentale avec une chambre d’environ 14 m², un dressing, une salle de bain et un wc.

A noter : chauffage électrique, double vitrage PVC neuf de 2021 avec volets roulants isolants solaires, crépi neuf de 2021, portail neuf de 2020. Charpente refaite en 2012, isolation laine de verre à la même période. Poêle à granulés et gainage fait en 2012, électricité revue en 2012.
La maison est reliée au tout à l’égout. Taxe foncière de 434 €

Ne tardez pas pour visiter! Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande. Nous parlons anglais si besoin.

Honoraires charge vendeurs.