Châtel-Guyon (63140)

CHATEL GUYON - FACE PARC THERMAL

Studio entièrement rénové – Emplacement idéal à deux pas des thermes Découvrez ce charmant studio de 20 m² , entièrement rénové avec des prestations de qualité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'un emplacement privilégié , il se situe à seulement quelques pas des thermes , du parc thermal et des commerces, permettant de tout faire à pied. Optimisé avec soin, ce studio lumineux est idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour la location saisonnière ou les curistes. Ce bien présente un excellent potentiel de rentabilité en location saisonnière ou meublée. Diagnostics en cours de réalisation

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Réf : 550

74 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

CHATEL GUYON - PROCHE ECOLES ET COMMERCES

Maison mitoyenne lumineuse de 105 m² habitables, idéalement exposée plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Sur deux niveaux, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-chaussée, vous disposerez d’une chambre avec accès direct à une petite véranda et au jardin, d'un garage, une buanderie, une pièce de stockage. A l’étage, un vaste séjour-salon ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. A l’extérieur, une cave ainsi qu’une annexe indépendante de 27 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation (atelier, bureau, espace de stockage ou logement d'appoint selon les projets). Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de 1 260 m², offrant un cadre de vie agréable, calme et ensoleillé. Une opportunité rare pour profiter d'un environnement privilégié tout en bénéficiant de beaux espaces extérieurs.

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1260 m²

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Réf : 551

239 000 €

Coup de coeur

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Châtel-Guyon (63140)

CHATEL GUYON PROCHE PARC THERMAL ET COMMERCES

Bel appartement T2 entièrement refait à neuf, 51 M2 habitables, comprenant entrée, salon séjour avec baie vitrée donnant sur terrasse de 12M2, cuisine séparée entièrement équipée, une chambre avec terrasse, salle d'eau, wc séparé, dressing. Garage de 18,50 M2 avec cellier attenant de 4,81 M2 Dans résidence calme à deux pas du parc, des thermes et des commerces

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Réf : 545

163 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Châtel-Guyon (63140)

CHATEL GUYON - PROCHE PARC THERMAL ET COMMERCES

IDEAL INVESTISSEUR Appartement T3 très lumineux situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de 4 appartements. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible en bordure de foret. Caractéristiques Principales : Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence et grand parking gratuit à 20M. Composé d'une entrée, cuisine séparée et salon . Espace Nuit : Deux chambres lumineuses , très calme. Une cave privative en rez de chaussée complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Petite résidence avec syndic bénévole Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière : 94 €/Mois; La chaudière est neuve, à très haute performance énergétique ainsi que des répartiteurs de chauffage dans chaque appartement permettant d'avoir une consommation individuelle ; l'isolation des combles a été également réalisée récemment ainsi que l'ensemble des parties communes qui viennent d'être refaite Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 20 M de l'appt et la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes . Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 10 min.

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Réf : 4

95 000 €

Accord

Prix en baisse

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Châtel-Guyon (63140)

SAINT-HIPPOLYTE

À SAISIR ! Terrain constructible de 600 m² Situé dans un quartier calme, ce terrain à bâtir de 600 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts Viabilités en limite de propriété Compteur d'eau déjà installé sur le terrain Étude de sol réalisée Environnement paisible et recherché Idéal pour la réalisation d'une maison individuelle dans un cadre de vie agréable et proche de toutes commodités. À découvrir rapidement !

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Réf : 547

50 000 €

Exclusif

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Châtel-Guyon (63140)

GRANGE

Idéalement située, au coeur du village de St Hippolyte, Grange de 92 M2 au sol, secteur calme, vue dégagée Possibilité de transformation en maison d'habitation 176 M2 de terrain

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176 m²

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Réf : 544

74 900 €

Sous-compromis

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Châtel-Guyon (63140)

CHATEL GUYON

Maison d'architecte avec vue sur la Chaîne des Puys À seulement 5 minutes du centre-ville et du parc thermal de Châtel-Guyon, dans le charmant village du Bournet, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 236 m² habitables. Très lumineuse grâce à ses généreuses ouvertures, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. La maison comprend 4 chambres, un garage, un cellier ainsi qu'une cave. Sur un terrain clos de 655 m², exposé sud-est, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée. Ses espaces généreux et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour le développement d'une activité de chambres d'hôtes ou de gîte. Un bien rare offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement très agréable.

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655 m²

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Réf : 542

395 000 €

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