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MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN

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Maison plain-pied à vendre , 5 pièces - Saint-Sylvestre-Pragoulin 63310
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Descriptif du bien

  • Surface : 100 
  • Terrain : 2 757 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE

A Saint-Sylvestre-Pragoulin, proche de Vichy (03), Riom (63) et Thiers (63), notre agence vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités.

Avec ses 4 chambres chambres, cette maison construite en 1972 est Idéale pour une famille.
Implantée sur une parcelle de 2757m² arborée et close, trois entrées extérieures sont possibles : 1 piétonne, 2 en voiture. Elevée sur sous-sol, l'espace de vie est entièrement de plain-pied. Le côté nord possède une terrasse accessible du salon.
Une fois à l'intérieur, on trouve une cuisine, un salon/séjour d'environ 22 m² avec cheminée bois, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des placards. Vous pourriez prévoir la réorganisation des cloisons pour agrandir l'espace jour.
Le sous-sol, pourra être aménagé en atelier et lieu de stockage par exemple.

Attenant à la maison : un garage d'environ 34 m²avec deux entrées pour garer 2 voitures.

A noter : chauffage fioul (citerne enterrée dans le jardin). La porte d'entrée a été changée en 2021. Les combles ont été isolés en 2021. Parquet flottant dans certaines chambres de 2017.  Cheminée gainée. La maison est reliée au tout à l’égout. Taxe foncière de 510€.
Il faudra prévoir des travaux : fenêtres en bois simple vitrage, électricité non revue depuis la construction, ouverture sur le garage possible, papier/peinture, sanitaires et cuisine...


Vous voulez la visiter? Appelez-nous!
Visite virtuelle et fiche commerciale sur demande.

Honoraires charge vendeurs.

Les points forts du bien

  • 4 CHAMBRES
  • PLAIN-PIED
  • GRAND TERRAIN CLOS
  • CALME
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    EM501
  • Localisation
    Saint-Sylvestre-Pragoulin 63310
  • Construction
    1972
  • Séjour
    22 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Surface terrasse
    20 
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    2021
  • Toiture
    Tuiles
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon-séjour
    22.38 m²
  • Entrée
    3.57 m²
  • Cuisine
    11.30 m²
  • Couloir
    9.79 m²
  • WC
    1.13 m²
  • Salle de bains
    4.65 m²
  • Chambre 1
    10.73 m²
  • Chambre 2 avec placard
    11.27 m²
  • Chambre 3
    10.82 m²
  • Chambre 4 avec placard
    9.85 m²
  • Placard
    2 m²
  • Sous-sol
    100 m²
  • Garage
    33.59 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 501. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450 et 1776 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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