MAISON 4 CHAMBRES ET GRAND TERRAIN

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE

A Saint-Sylvestre-Pragoulin, proche de Vichy (03), Riom (63) et Thiers (63), notre agence vous propose cette maison d'environ 100 m² habitables, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités.

Avec ses 4 chambres chambres, cette maison construite en 1972 est Idéale pour une famille.
Implantée sur une parcelle de 2757m² arborée et close, trois entrées extérieures sont possibles : 1 piétonne, 2 en voiture. Elevée sur sous-sol, l'espace de vie est entièrement de plain-pied. Le côté nord possède une terrasse accessible du salon.
Une fois à l'intérieur, on trouve une cuisine, un salon/séjour d'environ 22 m² avec cheminée bois, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et des placards. Vous pourriez prévoir la réorganisation des cloisons pour agrandir l'espace jour.
Le sous-sol, pourra être aménagé en atelier et lieu de stockage par exemple.

Attenant à la maison : un garage d'environ 34 m²avec deux entrées pour garer 2 voitures.

A noter : chauffage fioul (citerne enterrée dans le jardin). La porte d'entrée a été changée en 2021. Les combles ont été isolés en 2021. Parquet flottant dans certaines chambres de 2017.  Cheminée gainée. La maison est reliée au tout à l’égout. Taxe foncière de 510€.
Il faudra prévoir des travaux : fenêtres en bois simple vitrage, électricité non revue depuis la construction, ouverture sur le garage possible, papier/peinture, sanitaires et cuisine...


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Visite virtuelle et fiche commerciale sur demande.

Honoraires charge vendeurs.