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MAISON DE 1973 DANS LOTISSEMENT AU CALME

196 470

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Randan 63310
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Descriptif du bien

  • Surface : 143 
  • Terrain : 660 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE

A Randan, proche de Vichy (03), Riom (63) et Thiers (63), notre agence vous propose cette maison en brique d'environ 140 m² habitables, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités.

Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Implantée sur une parcelle de 660m², deux entrées sont possibles : soit par la véranda (2011) soit par l'entrée principale.
Une fois à l'intérieur, on trouve un salon/séjour d'environ 24 m² avec cheminée bois. Celui-ci distribue 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une cuisine et un cellier. Côté cuisine (9.52 m² env.), on entre dans une autre véranda d'environ 14 m², orientée nord-est, très agréable pour prendre les repas. Elle date de 2007.
Au premier étage, on trouve un salon / bibliothèque, un wc, une salle de douche et une chambre avec placards.

Attenant à la maison : un garage d'environ 20 m² et combles accessibles au dessus.
Autour, vous profiterez d'un terrain clos arboré et calme.

A noter : chauffage gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2013. Les fenêtres sont double vitrage PVC de 2012 avec volets battants et roulants, elles sont équipées de moustiquaires. La porte d'entrée et la porte de garage ont été changées en 2012 également.
La maison est reliée au tout à l’égout. Taxe foncière de 1219€. Electricité revue il y a 10 ans.
Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement : papiers/peintures, isolation, cheminée non gainée, pas de VMC, une cloison à tomber pour redistribuer les pièces.


Vous voulez la visiter? Appelez-nous!
Visite virtuelle et fiche commerciale sur demande.

Honoraires charge vendeurs.

Les points forts du bien

  • calme
  • peu de travaux
  • terrain clos et arboré
  • proche centre ville
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    EM498
  • Localisation
    Randan 63310
  • Construction
    1973
  • Séjour
    23 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    1973
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Véranda avant
    7.67 m²
  • Salon/séjour avec cheminée
    23.24 m²
  • Cellier
    3.98 m²
  • Cuisine
    9.52 m²
  • Véranda arrière (côté cuisine)
    14.08 m²
  • Couloir
    5.11 m²
  • Salle de bains
    5.83 m²
  • Chambre 1
    9.24 m²
  • Chambre 2
    11.58 m²
  • Entrée principale
    7.34 m²
  • WC
    1.55 m²
  • Bureau
    8.77 m²
  • Salon/bibilothèque mezzanine
    9.92 m²
  • Salle d'eau
    2 m²
  • Placards
    6 m²
  • Couloir
    2.94 m²
  • WC
    0.50 m²
  • Chambre avec placards
    12.26 m²
  • Abri de jardin
    14 m²
  • Garage
    19.36 m²
  • Terrain clos et arboré
    505 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 498. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 et 2470 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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