MAISON DE 1973 DANS LOTISSEMENT AU CALME

EXCLUSIVITE - VISITE VIRTUELLE

NEGOCIATION POSSIBLE

A Randan, proche de Vichy (03), Riom (63) et Thiers (63), notre agence vous propose cette maison en brique d'environ 140 m² habitables, au calme, à quelques minutes de toutes les commodités.

Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Implantée sur une parcelle de 660m², deux entrées sont possibles : soit par la véranda (2011) soit par l'entrée principale.
Une fois à l'intérieur, on trouve un salon/séjour d'environ 24 m² avec cheminée bois. Celui-ci distribue 2 chambres, un bureau, un wc, une salle de bains, une cuisine et un cellier. Côté cuisine (9.52 m² env.), on entre dans une autre véranda d'environ 14 m², orientée nord-est, très agréable pour prendre les repas. Elle date de 2007.
Au premier étage, on trouve un salon / bibliothèque, un wc, une salle de douche et une chambre avec placards.

Attenant à la maison : un garage d'environ 20 m² et combles accessibles au dessus.
Autour, vous profiterez d'un terrain clos arboré et calme.

A noter : chauffage gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2013. Les fenêtres sont double vitrage PVC de 2012 avec volets battants et roulants, elles sont équipées de moustiquaires. La porte d'entrée et la porte de garage ont été changées en 2012 également.
La maison est reliée au tout à l’égout. Taxe foncière de 1219€. Electricité revue il y a 10 ans.
Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement : papiers/peintures, isolation, cheminée non gainée, pas de VMC, une cloison à tomber pour redistribuer les pièces.


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Visite virtuelle et fiche commerciale sur demande.

Honoraires charge vendeurs.